Bonne nouvelle pour les futurs propriétaires : le PTZ fait son grand retour en 2025. Relancé par le gouvernement depuis le 1er avril, ce prêt immobilier, sans intérêts, facilite l’accession à la propriété,et permet aux ménages modestes et intermédiaires de financer une partie de leur projet immobilier, avec des conditions élargies et adaptées aux réalités du marché.
Qu’est-ce que le PTZ ?
Le PTZ est un prêt aidé par l’État, destiné à soutenir les ménages souhaitant accéder à la propriété pour la première fois. Il permet de financer une partie de l’achat ou de la construction d’un logement sans payer d’intérêts, ce qui allège considérablement le coût total du crédit. Seul le capital est remboursé.
Ce prêt est réservé aux primo-accédants, c’est-à-dire aux personnes n’ayant pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des deux dernières années.
Qui peut bénéficier du PTZ en 2025 ?
Le PTZ s’adresse aux foyers dont les revenus ne dépassent pas certains plafonds, fixés en fonction de la zone géographique du logement et de la composition du ménage.
Les conditions à remplir :
- Être primo-accédant ;
- Acheter un logement neuf ou ancien avec travaux (les travaux doivent représenter au moins 25 % du coût total de l’opération) ;
- Respecter les plafonds de ressources, revus à la hausse en 2025.
Un levier pour financer un achat immobilier avec Jaxed
Avec notre marque Jaxed, nous accompagnons les ménages modestes vers l’accession à la propriété.
Le PTZ peut s’appliquer :
- À l’achat d’un terrain à bâtir ;
- À l’achat d’un logement neuf ;
- À l’acquisition d’un logement ancien avec travaux (sous conditions de performance énergétique).
Pourquoi le gouvernement relance le PTZ en 2025 ?
Face à la crise du logement, à la hausse des taux d’intérêt et à la diminution du pouvoir d’achat immobilier, le gouvernement a décidé de réactiver ce dispositif pour redonner un coup de pouce aux primo-accédants.
Ce retour du PTZ répond à plusieurs enjeux :
- Faciliter l’accession à la propriété pour les jeunes actifs, les familles et les classes moyennes ;
- Soutenir l’offre de logements neufs et rénovés ;
- Relancer le marché immobilier dans les zones les plus tendues.
Les nouveautés majeures du PTZ en 2025
Voici les principaux changements apportés au dispositif cette année :
- Extension géographique : le PTZ est désormais accessible partout en France, qu’il s’agisse d’un projet en habitat collectif ou individuel ;
- Retour des maisons neuves : les maisons individuelles sont à nouveau éligibles, jusqu’à 30 % du montant de l’opération, contre 50 % pour un appartement neuf ;
- Plafonds de ressources relevés : davantage de ménages peuvent désormais bénéficier du prêt ;
- Éligibilité simplifiée : le dispositif devient plus lisible et plus accessible.
Comment faire une demande de PTZ ?
Pour bénéficier du PTZ en 2025, il faut :
- Vérifier votre éligibilité : zone, revenus fiscal de référence, coût du projet ;
- Constituer un dossier de prêt avec l’appui d’un établissement bancaire ou d’un courtier ;
Une opportunité à saisir pour devenir propriétaire
Le retour du Prêt à Taux Zéro représente une réelle opportunité pour concrétiser un projet immobilier, d’autant qu’il est cumulable avec d’autres aides comme le Prêt Action Logement, le Prêt d’Accession Sociale (PAS), …
Chez Jaxed, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet d’accession à la propriété. Contactez nos équipes pour étudier votre projet dès aujourd’hui.
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